Casă cu 5 camere, S+P+Mansarda-zona centrală Oradea(Strada Primariei)

COMISION 0 % de la cumparator

Casă cu 5 camere, subsol, parter și mansardă – zona centrală Oradea (str. Primăriei)

Se oferă spre vânzare partea a doua dintr-o casă mare, construcție împărțită în două unități locative, situată pe strada Primăriei – una dintre cele mai căutate zone din Oradea, aproape de Piața Unirii, instituții, restaurante, școli și zone comerciale.

Locuința are o suprafață utilă de 180,1 mp (183,7 mp total) și o suprafață construită de 236 mp, desfășurată pe subsol, parter și mansardă, la care se adaugă o pivniță de 15,1 mp și balcon de 3,6 mp.

Imobilul este complet mobilat, utilat și finisat modern, fiind locuibil imediat.

Compartimentare conform schiței:

Subsol:

- pivniță (15,1 mp)

Parter:

- cameră (18,1 mp)

- cameră (27,5 mp) - living spațios cu șemineu electric funcțional

- cameră (10,4 mp)

- bucătărie mobilată și utilată (4 mp)

- baie (7,9 mp)

- hol (4,3 mp)

- antreu (8 mp)

- cameră tehnică (1,2 mp)

- magazie (13,4 mp)

- o terasa spațioasă

Mansardă:

- cameră (16,4 mp)

- cameră (11,3 mp)

- dressing (1,6 mp)

- dressing (11,2 mp)

- baie (4,7 mp)

- hol + casă scării (25 mp)

- balcon (3,6 mp)

Dotări și finisaje:

Inatalatia electrica si sanitara schimbate recent

5 camere spațioase și luminoase + dressinguri generoase

Șemineu electric funcțional în living (estetic și util)

Bucătărie complet mobilată și utilată cu electrocasnice moderne: plită pe gaz, cuptor electric, hotă, combină frigorifică, cuptor cu microunde

2 băi finisate modern, cu obiecte sanitare noi, cadă și mobilier de baie; baia de la parter avand atat vana, cat si cabina de dus

Ferestre termopan și ferestre Velux la mansardă pentru lumină naturală

Pardoseli din parchet și gresie de calitate

Uși interioare moderne, design interior plăcut și practic

Centrală proprie pe gaz, încălzire prin calorifere

Izolație exterioară cu polistiren de. 10 cm pentru eficiență termică

Acces auto în curte, loc de parcare disponibil

Avantaje:

Poziționare ultracentrală, dar ferită de zgomotul bulevardului

Construcție solidă, cu suprafață mare (236 mp construiți)

Casă complet amenajată, gata de locuit

Ideală pentru familie numeroasă, dar și pentru investiție (birouri, spații comerciale, cabinete, regim hotelier)

Curte comună cu alți 3 vecini

Situație juridică:

Se vinde partea a doua a casei, delimitată conform schiței și imaginilor, cu acces propriu și utilități separate.